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CASA A VENDA 3 DORMITÓRIOS C/ SUÍTE, 2 VGS, 144 M2 REFORMADA - JD CUPECÊOportunidade no Jardim Cupecê – Casa à Venda com 3 Dormitórios e Suíte!Excelente casa à venda na Rua João Protezek – Jardim Cupecê, com 144 m² de área construída e toda a estrutura que você e sua família merecem!Cozinha ampla com lindos armários modernos, casa arejada e com boa iluminação em todos os ambientes, varanda espaçosa, garagem para 2 carros com portão eletrônico para uma maior conforto e segurança.✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte✅ Armários planejados em ambientes funcionais✅ Ar condicionado instalado✅ Portão eletrônico para mais segurança e praticidade✅ Documentação regularizada – financiamento facilitado✅ Valor de venda: R$ 800.000,00Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização em um dos bairros mais tranquilos da região. Pronto para morar!Fácil acesso as avenidas Interlagos, Washington Luís, Marginal Pinheiros e Nossa Sra do Sabará.Entre em contato e agende sua visita!Vassilique SarrisCorretora e Perita JudicialMelhor Imóvel pra Você!11 95919-6045

R$ 800.000,00 Venda

Cupecê

Ref. 158

Oportunidade!! Venda de Imóvel Comercial - 175 m² | Localização Estratégica para o Setor de Alimentação | Vila Mariana - São PauloApresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel comercial com 175 m² de área construída, localizado na Rua Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo. O imóvel está situado na continuação do Viaduto Tutóia, um ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, características essenciais para empreendimentos no setor alimentício.A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Av. Domingos de Morais, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus.A região é consolidada, com grande circulação de moradores, profissionais, estudantes e visitantes, formando um público diverso e constante. O imóvel possui histórico positivo no segmento de alimentação, tendo anteriormente abrigado com sucesso:✔ Restaurante tradicional✔ Esfiharia✔ Restaurante self serviceSua estrutura é ideal para a instalação de novos negócios, tais como restaurantes, bistrôs, cafés, casas especializadas, lanchonetes, dark kitchens ou franquias gastronômicas. A metragem generosa permite a criação de ambientes amplos, com áreas para salão, cozinha industrial, estoque e serviços.O imóvel possui: ✔ 2 salões✔ 2 banheiros (masculino e feminino)✔ cozinha ampla (para reformar)✔ despensa✔ depósito✔ 1 banheiro para funcionáriosDiferenciais do imóvel: • Localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade • Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe • Estrutura adaptável para diversos formatos de negócios alimentícios • Público consumidor consolidado e variado • Histórico positivo no setor gastronômicoValor de Venda: R$ 2.200.000,00 e/ ou locação: R$ 6.700,00 + iptu ➡ Oportunidade exclusiva: valor consideravelmente abaixo do mercado, oferecendo excelente relação custo-benefício para investidores e empresários do ramo alimentício que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e culturalmente vibrantes de São Paulo.Não perca esta chance! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.Luciene CorretoraMelhor Imóvel pra Você!11 91619-8380

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 6.700,00 Locação

Vila Mariana

Ref. 130

Locação apartamento 1 dormitório c/ suíte, 63 m2, 1 totalmente mobiliado no BrooklinApartamento Mobiliado para Locação – Brooklin | Rua Jean Peltier, condomínio Geo BrooklinExcelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no coração do Brooklin!Este moderno apartamento de 63 m² está localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região. Conta com:1 suíte espaçosa e bem iluminadaLavabo elegante para visitasSala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e funcionalVaranda aconchegante, ideal para relaxar ou montar um espaço gourmet e com a vista para a ponte Estaiada1 vaga de garagem cobertaTotalmente mobiliado com bom gosto, incluindo eletrodomésticos, armários planejados, sofá, cama, mesa de jantar e utensílios essenciais – é só entrar e morar!O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e excelente localização, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, academias, metrô e vias de fácil acesso como Av. Santo Amaro e Berrini.Lobby sofisticado e lounge externoPiscina e áreas de deck molhadoSpa com sauna (seca e úmida), ducha e sala de descansoAcademia bem equipadaBusiness Center (salas de reunião, internet, impressora)Lavanderia coletivaPortaria 24 h, gerador, acesso biométrico e segurança reforçada???? Localização & VizinhançaTotalmente mobiliado com bom gosto, incluindo eletrodomésticos, armários planejados, sofá, cama, mesa de jantar e utensílios essenciais – é só entrar e morar!Próximo da Av. Chucri Zaidan, Av. Berrini, Marginal PinheirosFácil acesso ao metrô (Linha 5 – Brooklin, estação Berrini da CPTM) Excelente localização, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, academias, metrô e vias de fácil acesso como Av. Santo Amaro e Berrini.Aluguel: R$ 5.000,00/mêsCondomínio: R$ 1.213,00 /mêsIPTU: R$ 322,56/mêsAgende sua visita conosco!Vassilique SarrisCorretora e Perita Judicial11 95919-6045

R$ 5.000,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 157

Apartamento 31 m2 para locação com 1 quarto com suíte, lavabo, 250 metros do metrô São Judas.Praticidade e Conforto: Com 31 metros quadrados bem distribuídos, o apartamento de 1 dormitório e suíte é ideal para quem busca praticidade e conforto. A suíte garante mais privacidade, enquanto o lavabo facilita a recepção de visitas sem precisar acessar o banheiro principal.Vaga de Garagem: A vaga de garagem é um grande benefício, principalmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é um desafio. A 1 vaga de garagem oferece conveniência e segurança para quem possui carro.Varanda: A presença da varanda no apartamento é uma vantagem significativa, já que oferece um espaço extra para lazer, com possibilidade de ser adaptado como uma pequena área de jardim ou descanso.Lazer:CoworkingLoungePet placeSolariumDIVERSÃOPiscina adultoSalão de festasSalão de jogosDelivery spaceLavanderiaBEM ESTARFitnessO apartamento possui cooktop e forno, armários planejados em todos os ambientes, luminárias, chuveiro a gás, ar condicionado no quarto. Está pronto para você mudar. Novo e disponível para a 1a. locação.Localização:Endereço: Arredores da Rua Professor Aprígio GonzagaMetrô: 250m da Estação São JudasConveniência: Próximo ao Jardim Botânico de São Paulo e do Aeroporto de CongonhasO bairro de São Judas é tradicionalmente conhecido por ser uma área tranquila e segura, com um ambiente residencial que valoriza a qualidade de vida, sendo ideal tanto para quem vive sozinho quanto para casais.Morar no Condomínio Ziz Saúde oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e acessibilidade. A localização estratégica, com excelente mobilidade para outras regiões de São Paulo, e a proximidade de centros comerciais e serviços, fazem desse empreendimento uma ótima opção para quem busca uma vida moderna, prática e confortável.Além do metrô São Judas, o acesso às principais avenidas da cidade (como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes) é simples e rápido, seja de carro, transporte público ou até mesmo de bicicleta. Para quem utiliza o transporte público, a proximidade de diversas linhas de ônibus complementa as opções de mobilidade.Venha conhecer o seu novo endereço de moradia! Agende uma visita conosco.pode ser locado com vaga ou sem vaga à sua escolha

São Judas

Ref. 34

Apartamento 31 m2 para locação com 1 quarto ( suíte ), lavabo, há 250 metros do metrô São Judas.Praticidade e Conforto: Com 31 metros quadrados bem distribuídos, o apartamento possui 1 dormitório suíte é ideal para quem busca praticidade e conforto. A suíte garante mais privacidade, enquanto o lavabo facilita a recepção de visitas sem precisar acessar o banheiro principal.Vaga de Garagem: A vaga de garagem é um grande benefício, principalmente em uma cidade como São Paulo, onde o estacionamento é um desafio.Varanda: A presença da varanda no apartamento é uma vantagem significativa, já que oferece um espaço extra para lazer, com possibilidade de ser adaptado como uma pequena área de jardim ou descanso.O imóvel pode ser alugado com ou sem vagaLazer:CoworkingLoungePet placeSolariumDIVERSÃOPiscina adultoSalão de festasSalão de jogosDelivery spaceLavanderiaBEM ESTARFitnessO apartamento possui cooktop e forno, armários planejados em todos os ambientes, luminárias, chuveiro a gás, ar condicionado no quarto. Está pronto para você mudar. Novo e disponível para a 1a. locação.Localização:Endereço: Arredores da Rua Professor Aprígio GonzagaMetrô: 400m da Estação São JudasConveniência: Próximo ao Jardim Botânico de São Paulo e do Aeroporto de CongonhasO bairro de São Judas é tradicionalmente conhecido por ser uma área tranquila e segura, com um ambiente residencial que valoriza a qualidade de vida, sendo ideal tanto para quem vive sozinho quanto para casais.Morar no Condomínio Ziz Saúde oferece a combinação ideal de praticidade, conforto e acessibilidade. A localização estratégica, com excelente mobilidade para outras regiões de São Paulo, e a proximidade de centros comerciais e serviços, fazem desse empreendimento uma ótima opção para quem busca uma vida moderna, prática e confortável.Além do metrô São Judas, o acesso às principais avenidas da cidade (como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes) é simples e rápido, seja de carro, transporte público ou até mesmo de bicicleta. Para quem utiliza o transporte público, a proximidade de diversas linhas de ônibus complementa as opções de mobilidade.Venha conhecer o seu novo endereço de moradia! Agende uma visita conosco.pode ser alugado com vaga ou sem vaga2.400,00 sem vaga2.700,00 com vaga

São Judas

Ref. 35

Sala Comercial para Locação - Brooklin - No condomínio Unit CoworkingrExcelente sala comercial conjugada com 48 m² total, podendo ser alugada separadamente (24 m2) por R$ 4,000,00 cada sala, ideal para escritório ou coworking, totalmente mobiliada com mesas e cadeiras comerciais, pronta para acomodar até 24 pessoas com conforto.O espaço conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para o dia a dia de trabalho.Inclusos no valor de locação de R$ 8.000,00:✅ IPTU✅ Condomínio✅ Recepcionista✅ Água e luz✅ Café✅ Internet de alta velocidade (fibra, 4.000 Mbps)Localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Fácil acesso às principais vias como Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e CPTM.Localização :200 metros do metro Brooklin,400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da CPTMesquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o ABCPerfeito para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício.Agende uma visita e conheça!VASSILIQUE SARRISCorretora e Perita Judicial11 95919-6045

R$ 8.000,00 Locação

Jardim das Acácias

Ref. 134

Apartamento á venda, 3 dormitórios c/suíte, closet, 2 banheiros e varanda gourmet - Jardim MarajoaraApresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este apartamento de 81 m² oferece todo o espaço e praticidade que você e sua família precisam, com a vantagem de estar localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Bosque Marajoara.Características do Imóvel:3 Quartos  sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e privacidade.2 Banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e de qualidade.1 Vagas de Garagem individual para maior comodidade e segurança.81 m2.armários em todos os ambientesar condicionado em todos os ambientesvaranda gourmet envidraçadaAmbientes arejados e bem iluminados, com ótimo aproveitamento de espaçoLazer e Benefícios do Condomínio Bosque Marajoara:Área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão jogos, brinquedoteca, playground, academia, mercado de auto atendimento, bicicletário, estacionamento para visitantes, espaço lareira, churrasqueira, feira semanal, segurança 24h, sistema de segurança facial e biometria.Segurança 24h, com portaria e sistema de monitoramento para garantir tranquilidade e proteção para sua família.Espaço verde para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.Facilidade de Localização:Localizado na Rua José Homero Roxo, com fácil acesso a transportes públicos, mercados, escolas e comércios locais.Proximidade de grandes vias, como a Avenida Santo Amaro, Interlagos, Sabará, Washington Luís, Marginal Pinheiros e 23 de Maio que proporciona acesso rápido ao Centro de São Paulo e outras regiões da cidade.Ao lado de shoppings, parques e serviços essenciais, garantindo comodidade para o seu dia a dia.Venha conhecer o seu novo lar. Agende sua visita conosco!Vassilique SarrisMelhor Imóvel pra VocêCorretora e Perita Judicial11 95919-6045 ☎✅

R$ 819.000,00 Venda

Campininha

Ref. 117

Locação apartamento 1 dormitório c/ suíte, 63 m2, 1 totalmente mobiliado no BrooklinApartamento Mobiliado para Locação – Brooklin | Rua Jean Peltier, condomínio Geo BrooklinExcelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no coração do Brooklin!Este moderno apartamento de 63 m² está localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região. Conta com:1 suíte espaçosa e bem iluminadaLavabo elegante para visitasSala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e funcionalVaranda aconchegante, ideal para relaxar ou montar um espaço gourmet e com a vista para a ponte Estaiada1 vaga de garagem cobertaTotalmente mobiliado com bom gosto, incluindo eletrodomésticos, armários planejados, sofá, cama, mesa de jantar e utensílios essenciais – é só entrar e morar!O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e excelente localização, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, academias, metrô e vias de fácil acesso como Av. Santo Amaro e Berrini.Lobby sofisticado e lounge externoPiscina e áreas de deck molhadoSpa com sauna (seca e úmida), ducha e sala de descansoAcademia bem equipadaBusiness Center (salas de reunião, internet, impressora)Lavanderia coletivaPortaria 24 h, gerador, acesso biométrico e segurança reforçada???? Localização & VizinhançaTotalmente mobiliado com bom gosto, incluindo eletrodomésticos, armários planejados, sofá, cama, mesa de jantar e utensílios essenciais – é só entrar e morar!Próximo da Av. Chucri Zaidan, Av. Berrini, Marginal PinheirosFácil acesso ao metrô (Linha 5 – Brooklin, estação Berrini da CPTM) Excelente localização, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, academias, metrô e vias de fácil acesso como Av. Santo Amaro e Berrini.Aluguel: R$ 4.800,00/mêsCondomínio: R$ 1.213,00 /mêsIPTU: R$ 322,56/mêsAgende sua visita conosco!Vassilique SarrisCorretora e Perita Judicial11 95919-6045

R$ 4.800,00 Locação

Cidade Monções

Ref. 155

Apartamento 3 dorms c/suite e varanda gourmet para Locação - Jardim MarajoaraApresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida. Este apartamento de 81 m² oferece todo o espaço e praticidade que você e sua família precisam, com a vantagem de estar localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Bosque Marajoara.O apartamento possui 3 dormitórios c/suíte e closet, 2 vagas, 2 wcs e varanda gourmet3 Quartos, sendo 1 Suíte81 m22 Banheiros2 Vagas de Garagemarmários em todos os ambientesar condicionado na suítevaranda gourmet envidraçadalazer total: piscinas, salão de festas, jogos, brinquedoteca, playground, academia, mercado de auto atendimento, bicicletário, estacionamento para visitantes, espaço lareira, churrasqueira, feira semanal, segurança 24h, sistema de segurança facial e biometria.Características do Imóvel:3 Quartos amplos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e privacidade.2 Banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e de qualidade.2 Vagas de Garagem para maior comodidade e segurança.Ambientes arejados e bem iluminados, com ótimo aproveitamento de espaço.Lazer e Benefícios do Condomínio Bosque Marajoara:Área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground.Segurança 24h, com portaria e sistema de monitoramento para garantir tranquilidade e proteção para sua família.Espaço verde para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.Facilidade de Localização:Localizado na Rua José Homero Roxo, com fácil acesso a transportes públicos, mercados, escolas e comércios locais.Proximidade de grandes vias, como a Avenida Santo Amaro, Interlagos, Sabará, Washington Luís, Marginal Pinheiros e 23 de Maio que proporciona acesso rápido ao Centro de São Paulo e outras regiões da cidade.Ao lado de shoppings, parques e serviços essenciais, garantindo comodidade para o seu dia a dia.Locação: R$ 3.900,00Condomínio: R$ 820,00iptu: 424,00 mensalGarantias de locação: depósito caução 3x o valor da locação, seguro fiança ou título de capitalização.Não perca essa oportunidade! O apartamento está disponível para locação. Entre em contato e agende sua visita conosco!Bosque Marajoara – Conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

Campininha

Ref. 104