Apresentamos uma oportunidade prática para locação de um imóvel compacto, perfeito para solteiros ou jovens profissionais. A unidade oferece cerca de 38 m², com 1 dormitório, 1 banheiro, localizado em um prédio com elevador, portaria 24 h e possibilidade de aceitar pets. É a escolha ideal para quem busca praticidade, bem-estar e localização privilegiada.

Características do Prédio

1. Edifício consolidado do pós-guerra, com construção datada de 1959, estilo clássico e torre única — sinalizando estrutura sólida e tradicional
2. Elevador e portaria, além de taxa de condomínio acessível, com valores típicos entre R$ 380 a R$ 490 mensais
3. Aceita pets, ideal tanto para moradores quanto para investidores que desejam flexibilidade na locação

Mobilidade

1. Metrô Luz ou São Bento — estação Luz e São Bento estão a cerca de 7 minutos a pé, conectando às Linhas 1-Azul, 4-Amarela e trem CPTM
2. Estação República — integração com as linhas Vermelha e Amarela, acessível em até 11 minutos a pé, excelente para deslocamento rápido
3. Diversos pontos de ônibus a poucos minutos, como na Av. Ipiranga, Cásper Líbero, Rio Branco e Rua Washington Luís, facilitando o trânsito pela cidade

Atrações Culturais/Turísticas Próximas

1. Praça da República — centro de cultura, feira de artesanato aos fins de semana, rodeada por edifícios como o Theatro Municipal, Viaduto do Chá e museus
2. Theatro Municipal e Biblioteca Mário de Andrade — ícones arquitetônicos e culturais do Centro Histórico, além de cenário habitual de exposições, concertos e passeios guiados
3. Galeria do Rock — ponto de encontro da cultura alternativa, com lojas de moda, música e tatuagens, referência na cena jovem paulistana

Atrações Comerciais e Conveniências Próximas (3 sugestões)

1. Loja e cafés na Praça da República — a região oferece bares, cafeterias, serviços e feira que movimenta o comércio local diariamente
2. Restaurantes premiados como À Mercê, A Casa do Porco Bar e barzinhos animados como Paribar e Esther Rooftop — opções gastronômicas criativas e de alto nível a poucos passos de distância
3. Edifício Itália e Terraço Itália — marco arquitetônico com restaurante no topo que oferece vista panorâmica 360° da cidade; ideal para encontros ou momentos de inspiração urbana