AP1137 Apartamento à Venda no Centro, Bairro São Benedito – Poços de Caldas/MG Se você busca conforto, localização privilegiada e um imóvel moderno para morar ou investir, este apartamento é uma excelente oportunidade.  Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Poços de Caldas, ele oferece praticidade no dia a dia, um minuto do centro da cidade. 85m² de área privativa 02 suítes Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Varanda, perfeita para receber amigos e família Área de serviço planejada 01 lavabo/banheiro social 01 vaga de garagem ampla (cabem 2 carros pequenos) ✅ Aceita financiamento Analisa permuta Localização estratégica Baixou de R$ 650.000 para R$ 550.000,00 Apenas 1 minuto do Centro de Poços de Caldas, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e lazer. ✨ Um apartamento ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. ???? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Edson - Creci 63179 F MG Telefone: 35 9 8474-2929 ????️Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br

AP1117 ???? APARTAMENTO À VENDA | OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL ???? Parque Esperança – Poços de Caldas ???? Apenas R$ 150.000,00 Se você busca um imóvel com ótimo custo-benefício, pronto para morar e com potencial de valorização, essa é a oportunidade certa. ✨ Sobre o imóvel: ???? 50m² bem distribuídos ???? 2 dormitórios aconchegantes ???? Sala ampla e bem iluminada ???? Cozinha com planejados ???? Banheiro com box ???? 1 vaga de garagem ???? Condomínio completo para sua tranquilidade: ???? Condomínio fechado ???? Portaria 12h ⚽ Quadra de esportes ???? Parquinho para crianças ???? Área verde para lazer e descanso ???? Localização estratégica: Condomínio Sonho Dourado I Região em constante crescimento, ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança. ???? Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Excelente custo-benefício ✔ Ótima opção para sair do aluguel ✔ Ideal para investidores (alta procura para locação) ✔ Condomínio organizado e seguro ???? Entre em contato e agende sua visita — esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo! Edson - Creci 63179 F MG Telefone: 35 9 8474-2929 ????️Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br

AP1099 APARTAMENTO COM PLANEJADOS + VARANDA GOURMET – ÓTIMA OPORTUNIDADE! Localizado no Residencial Easy, próximo ao Residencial Veredas, em Poços de Caldas Se você busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício, este apartamento é ideal para morar ou investir! ✨ Detalhes do imóvel (45 m²): • 2 quartos com móveis planejados • Sala aconchegante com planejados • Cozinha planejada • Banheiro social • Varanda gourmet ???? • 1 vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Quadra esportiva • Área gourmet para confraternizações • Playground para crianças • Ambiente seguro e familiar Valor: R$ 249.000 Ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em uma região em crescimento! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Edson - Creci 63179 F MG Telefone: 35 9 8474-2929 Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br

AP1098 APARTAMENTO AMPLO À VENDA – SANTA ÂNGELA | POÇOS DE CALDAS/MG Se você busca espaço, conforto e excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade! Localizado no bairro Santa Ângela, a apenas 5 minutos do centro de Poços de Caldas, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • Aproximadamente 100 m² de área • 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente iluminação natural (sol pela manhã e à tarde) Informações adicionais: • Prédio sem elevador • Documentação em ordem • Aceita financiamento • Proprietário estuda pagamento parcial com automóvel Localização estratégica: Próximo a diversos comércios e serviços essenciais: • Escolas • Supermercados • Farmácias • Feira e hortifruti • Tudo a poucos minutos de casa Ideal para quem busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. Edson - Creci 63179 F MG Telefone: 35 9 8474-2929 Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br

???? Casa à Venda em Poços de Caldas, jardim Philadelphia. ???? Melhor preço da região! Vale a pena conferir! Excelente casa, muito bem localizada, próxima a comércios, centro comercial, ponto de ônibus e com fácil acesso ao centro da cidade. ✨ Características do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Garagem para 2 carros ✅ Área de lazer ✅ Portão eletrônico ✅ Interfone ???? Localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e mobilidade. ???? Documentação 100% regularizada Matrícula registrada. Aceita financiamento. ???? O imóvel está passando por melhorias: Ajustes no telhado (já sendo corrigido) Pintura será finalizada em breve Fora esses detalhes estéticos, o imóvel está em ótimo estado! ???? Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Edson Salvalagio CRECI 63179 F MG Telefone (35) 9 8474-2929 ????️Otimize Soluções Imobiliárias  Site www.otimizesolucoesimob.com.br

Casa térrea – oportunidade imperdível. Casa plana localizada no Jardim Contorno, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. ✨ Detalhes do imóvel: •Terreno de 180 metros •2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com guarda-roupa embutido •2 banheiros •Sala aconchegante •Cozinha com móveis planejados •Quintal com área de churrasco e armários planejados •Garagem para 2 carros •Imóvel bem distribuído, funcional e pronto para morar, perfeito para quem valoriza comodidade e um espaço agradável para receber amigos e família. APENAS R$370.000,00 Entre em contato e agende sua visita Edson Salvalagio - Creci 63179 F MG Telefone: (35)9 8474-2929 Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br

Totalizando uma área de 215m² de terreno ✔️ Bairro com excelente localização aqui em Poços, você pode ter a oportunidade de ter essa casa para você!! Confira como é a distribuição da casa: - Sala 2 ambientes com uma sacada - 3 Quartos sendo 1 com suíte e uma banheira de hidro - Poço de claridade dentro da casa - Cozinha com planejados e sala de jantar - Área de serviço coberta - Área gourmet com churrasqueira  - Quintal - Garagem para 4 carros fácil - Escadas para acesso a casa e para o quintal ✔️ Aceitamos financiamento bancário Valor R$640.000,00  ???? Agende já a sua visita!! Telefone (35) 9 8474-2929 Edson Salvalagio Creci 63179 ????️ Otimize Soluções Imobiliárias Site https://www.otimizesolucoesimob.com.br/

Apartamento localizado no Residencial Bolonha, em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul, com condomínio completo e ótima infraestrutura de lazer. ???? Descrição do imóvel: 02 dormitórios Sala de estar Banheiro social Cozinha com lavanderia integrada 01 vaga de garagem descoberta ???? Condomínio com infraestrutura completa: Portaria com reconhecimento facial Piscinas Quadra de futsal Área gourmet Salão de festas com churrasqueira Playground Espaço Pet Minimercado Estacionamento para bicicletas ???? Aceita financiamento bancário Aceita carro ou moto como parte do pagamento ???? Excelente oportunidade para morar ou investir, em um condomínio seguro, bem estruturado e com lazer completo para toda a família. ???? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! Edson - Creci 63179 Telefone: (35) 9 8474-2929 ????️Otimize Soluções Imobiliárias Site www.otimizesolucoesimob.com.br