Apresentamos uma oportunidade única de compra de um galpão comercial situado na região do Bras, em São Paulo. Implantado numa área total de 330 m2², de um terreno plano, o galpão possui 1400 m² de área construída e estacionamento com 6 vagas.  Um espaço ideal para atender as mais diversas demandas de negócios. o imóvel apresenta elevador de carga. Conta com sala para reunião, além de refeitório e vestiários para funcionários. A propriedade é acessível e situa-se em uma rua Movimentada, mas ao mesmo tempo conta com excelentes acessos, próxima à Igreja São Bras, transporte público (ônibus e metrô), garantindo um fluxo constante de clientes e colaboradores. O imóvel pertence à categoria Comercial e subcategoria Armazém, ideal para negócios que necessitam tanto de armazenamento quanto de área operacional, podendo ser adaptado pelo comprador de acordo com as necessidades.  Oferece todo o potencial que um negócio necessita para prosperar, inclusive com acesso rápido e fácil para as marginais, avenida do Estado , próximo a Região de comércio da 25 de março, Brás, Pari e Bom retiro. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Informações gerais Uso Comercial Tipo Galpão comercial Área privativa 1400,00m² Área terreno 330,00m² IPTU (anual) R$ 5.000 mensal Banheiros 4 Vagas 6

Itaim terreno: 290 m² Área construída: 332 m² Localização a 100 metros da Av. Faria Lima, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Casa comercial com amplas salas, cozinha, banheiros, ideal para expandir seu ramo de atividades. A localização é um ponto estratégico para quem busca espaço. Ideal para escritório, farmácias, restaurantes, clinicas médicas, pet. algumas sugestões das inúmeras que é possível. Venha conhecer .

Galpão comercial disponível para locação por R$ 27.000 no pavimento térreo (250 m²), com opção de locação do imóvel completo por R$ 30.000, incluindo também o pavimento superior (mais 250 m²), totalizando 500 m² de área construída. Não é aceita sublocação. Este galpão comercial se apresenta como uma oportunidade estratégica para empresas que buscam espaço, funcionalidade e flexibilidade para operar com eficiência em uma região de forte vocação logística e comercial. Ao entrar, o ambiente revela um amplo salão em vão livre, com excelente altura de pé-direito e iluminação já instalada, criando uma sensação imediata de amplitude e potencial para adaptação a diferentes layouts operacionais. A fluidez do espaço permite desde a organização de estoques até a implantação de linhas de produção, separação de pedidos, centros de distribuição ou operações de atacado e e-commerce. A estrutura foi pensada para atender a rotina de empresas que precisam de praticidade no dia a dia. O acesso para veículos facilita os processos de carga e descarga, enquanto o espaço interno favorece a circulação de pessoas e equipamentos, garantindo mais agilidade na operação. O galpão conta ainda com áreas internas que podem ser utilizadas como escritórios administrativos, salas de apoio ou ambientes de controle operacional, permitindo que a gestão e a operação convivam no mesmo endereço de forma integrada e eficiente. Para o conforto da equipe, o imóvel dispõe de copa e instalações sanitárias, trazendo mais funcionalidade para a jornada de trabalho e tornando o espaço adequado para operações contínuas. A configuração do imóvel possibilita a ocupação conforme a necessidade do negócio, seja utilizando apenas o pavimento térreo com seus 250 m² ou ampliando a operação para todo o conjunto, incorporando também o pavimento superior com mais 250 m², o que torna este galpão uma solução versátil para empresas em fase de expansão ou reestruturação.  Com perfil ideal para centros de distribuição, depósitos, oficinas, operações logísticas, indústrias leves e empresas que valorizam presença em uma região estratégica da cidade, este imóvel entrega não apenas metragem, mas uma base sólida para crescimento, organização e eficiência operacional. É a escolha certa para quem busca um galpão com estrutura pronta, espaço inteligente e potencial real de adaptação ao seu modelo de negócio.

Conjunto Comercial para Locação – Edifício Érika | Vila Olímpia Características do Imóvel Área útil: 251,03 m² (cada conjunto)Garagem: 06 vagas (por conjunto)Ar-condicionado VRF instaladoNão mobiliado – pronto para ocupação Ambientes amplos, com excelente iluminação natural, infraestrutura moderna e flexibilidade de layout. Ideal para empresas que valorizam conforto, eficiência e localização estratégica em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo. O Edifício Érika oferece recepção e portaria 24h, controle de acesso, estacionamento rotativo e fácil conexão às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes. Valores (por conjunto) Valor de locação: R$ 22.592,70 /mês (equivalente a R$ 90,00 por m²)Condomínio: R$ 6.570,85 /mês IPTU (parcela 2025): R$ 2.977,97 /mêsTodos os valores acima referem-se a cada conjunto individualmente (Conjunto 51 ou Conjunto 52).Garantias AceitasCaução de 3 meses,Seguro fiança, ouFiador.???? Ideal para: escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, coworkings e sedes administrativas. ???? Agende sua visita e conheça os conjuntos disponíveis no Edifício Érika, onde localização, estrutura e prestígio elevam o padrão da sua empresa.

Oportunidade no Centro Histórico de São Paulo Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais emblemáticas da cidade. com pé direito duplo, elevador moderno e estrutura versátil, este espaço é ideal para negócios que valorizam arquitetura imponente e localização estratégica. ???? Mobilidade e acessibilidade fácil conexão com diversas linhas de metrô e ônibusregião atendida por ciclovias e infraestrutura para pedestrespróxima à secretaria municipal de mobilidade e transportes ???? Pontos turísticos próximos catedral da sé: ícone neogótico e marco religioso da cidadepateo do collegio: berço histórico da fundação de são paulomarco zero: ponto simbólico que marca o centro geográfico da capital ???? Atrativos comerciais na região conjunto nacional: centro comercial com livraria, cinema e gastronomiacopan: edifício icônico com variedade de lojas e serviçosedifício martinelli: primeiro arranha-céu do brasil, com vista panorâmica e comércio ativo Este imóvel é uma joia rara no coração da cidade, combinando tradição, mobilidade e potencial comercial. Ideal para quem busca presença marcante e oportunidades reais de crescimento. Vamos conversar sobre como ele pode impulsionar seu negócio?

Experimente o conforto de um imóvel com planta bem distribuída e acabamento contemporâneo. A sala de estar possui sacada integrada, garantindo luz natural e ventilação cruzada. A cozinha foi renovada com bancadas em granito e armários planejados, complementada por uma área de serviço anexa. Reformado. Ideal para moradia e pequena indústria. Mobilidade nas redondezasParadas de ônibus para as linhas 106A-10 e 175T-10 a poucos metrosEstação Armênia do Metrô (Linha 1-Azul) a 8 minutos a péEstação Tiradentes da CPTM (Linhas 11 e 13) a 5 minutos de carro Atrações turísticas próximasPit Stop Kart, pista de kart para todas as idadesPlay Art, cinema com programação diversificadaPraça Bento de Camargo Barros, espaço arborizado e cultural Pontos comerciais relevantesSan Remo Panificadora, referência em pães artesanaisBR Supermercados, com ampla variedade de produtosCasa de Carnes JR, açougue com cortes especiais

Oportunidade no Centro de São Paulo – Espaço Comercial com Localização Privilegiada Se você busca um ponto estratégico para seu negócio, este imóvel no coração da cidade é a escolha certa. Com excelente infraestrutura e rodeado por facilidades urbanas, ele oferece: ???? Destaques de MobilidadeApenas 4 minutos a pé da Estação Luz do Metrô, conectando às linhas Azul e AmarelaCiclovia na Av. Cásper Líbero, a 1 minuto de bike, ideal para deslocamentos sustentáveisFácil acesso às avenidas Prestes Maia e Rio Branco, facilitando o transporte de cargas e clientes ???? Atrações Comerciais nas ProximidadesMercado Municipal de São Paulo, a 11 minutos a pé — referência gastronômica e turísticaPadaria Santa Efigênia, a 5 minutos, perfeita para refeições rápidas e práticasAcademia Smart Fit – Av. Ipiranga, a 7 minutos, ideal para quem valoriza bem-estar no dia a dia ???? Localizado no Centro Histórico, em região com alto fluxo de pessoas, ideal para lojas, escritórios ou serviços especializados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo investimento começa aqui!

IMOVEL JÁ COM RENDA MENSAL Oportunidade no Centro de São Paulo – Espaço Comercial com Localização Privilegiada Se você busca um ponto estratégico para seu negócio, este imóvel no coração da cidade é a escolha certa. Com excelente infraestrutura e rodeado por facilidades urbanas, ele oferece: ???? Destaques de MobilidadeApenas 4 minutos a pé da Estação Luz do Metrô, conectando às linhas Azul e AmarelaCiclovia na Av. Cásper Líbero, a 1 minuto de bike, ideal para deslocamentos sustentáveisFácil acesso às avenidas Prestes Maia e Rio Branco, facilitando o transporte de cargas e clientes ???? Atrações Comerciais nas ProximidadesMercado Municipal de São Paulo, a 11 minutos a pé — referência gastronômica e turísticaPadaria Santa Efigênia, a 5 minutos, perfeita para refeições rápidas e práticasAcademia Smart Fit – Av. Ipiranga, a 7 minutos, ideal para quem valoriza bem-estar no dia a dia ???? Localizado no Centro Histórico, em região com alto fluxo de pessoas, ideal para lojas, escritórios ou serviços especializados. No momento alugado com inquilino ciente da venda. Bom inquilino. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo investimento começa aqui!

Casa comercial para locação – Centro de São Paulo Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Esta casa comercial está pronta para uso, com infraestrutura versátil e localização privilegiada no coração do centro histórico. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídosIdeal para escritórios, consultórios, coworkings ou serviços especializadosPrédio com fachada imponente e excelente visibilidadeProprietário aberto a contraproposta Facilidades de mobilidade no entorno: A menos de 5 minutos a pé das estações de metrô Sé, Liberdade e AnhangabaúDiversas linhas de ônibus com acesso direto às principais zonas da cidadeProximidade com vias expressas como Av. 23 de Maio, Av. da Liberdade e Rua da ConsolaçãoRegião com ciclovias e fácil acesso para pedestres Potencial comercial da região: Ao lado do Fórum João Mendes e do Fórum da Fazenda PúblicaCercado por bancos, cartórios, lotéricas e serviços jurídicosPróximo a restaurantes, cafés e galerias voltadas ao público corporativoForte fluxo de pedestres e excelente visibilidade para negócios Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa.

???? Oportunidade imperdível para o seu negócio! Loja para locação – pronta para uso imediato Loja espaçosa com mezanino, localizada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Perfeita para quem procura visibilidade, fluxo intenso de pedestres e praticidade para começar já. ???? Região estratégica com estrutura comercial diversificada: Na Galeria do RockShopping e centro popular nas redondezasEstabelecimentos tradicionais com grande movimento ???? Facilidade de acesso: Estações de metrô a poucos minutosDiversas opções de ônibus próximasIntegração com trem urbano e metrô na Estação Luz ???? Imóvel em excelente estado, pronto para receber seu negócio!

???? Oportunidade imperdível para o seu negócio! Loja à venda ou para locação – pronta para uso imediato Loja espaçosa com mezanino, localizada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Perfeita para quem procura visibilidade, fluxo intenso de pedestres e praticidade para começar já. ???? Região estratégica com estrutura comercial diversificada: Na Galeria do RockShopping e centro popular nas redondezasEstabelecimentos tradicionais com grande movimento ???? Facilidade de acesso: Estações de metrô a poucos minutosDiversas opções de ônibus próximasIntegração com trem urbano e metrô na Estação Luz ???? Imóvel em excelente estado, pronto para receber seu negócio!

Se você busca um espaço comercial sofisticado e funcional no coração de São Paulo, esta é a oportunidade perfeita! Esta sala comercial mobiliada está pronta para uso imediato, equipada com ar-condicionado para garantir conforto e produtividade. No valor do aluguel já estão incluídos o IPTU e condomínio. Destaques da Localização: ✔ Infraestrutura Completa: Próxima a centros empresariais e comerciais renomados, garantindo acesso a serviços essenciais. ✔ Mobilidade Facilitada: Região com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô e ônibus, ideal para clientes e colaboradores. ✔ Comércio e Conveniência: A poucos passos de shoppings, restaurantes e bancos, proporcionando praticidade no dia a dia, Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Entre em contato para mais informações.

Sala Comercial para Locação - Brooklin - No condomínio Unit Coworking Excelente sala comercial conjugada com 35 m² ideal para escritório ou coworking, totalmente mobiliada com mesas e cadeiras comerciais, pronta para acomodar até 20 pessoas com conforto. O espaço conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para o dia a dia de trabalho. Inclusos no valor de locação de R$ 6.000,00: ✅ IPTU ✅ Condomínio ✅ Recepcionista ✅ Água e luz ✅ Café ✅ Internet de alta velocidade (fibra, 4.000 Mbps) Localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Fácil acesso às principais vias como Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e CPTM. Localização : 200 metros do metro Brooklin,400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da CPTMesquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o ABC Temos estacionamento próprio com restaurantes, lanchonetes e padaria diversos bem próximo. Perfeito para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça! VASSILIQUE SARRIS Corretora e Perita Judicial 11 95919-6045

Sala Comercial para Locação - Brooklin - No condomínio Unit Coworking Excelente sala comercial conjugada com 48 m² total, podendo ser alugada separadamente (24 m2) por R$ 4,000,00 cada sala, ideal para escritório ou coworking, totalmente mobiliada com mesas e cadeiras comerciais, pronta para acomodar até 24 pessoas com conforto. O espaço conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para o dia a dia de trabalho. Inclusos no valor de locação de R$ 8.000,00: ✅ IPTU ✅ Condomínio ✅ Recepcionista ✅ Água e luz ✅ Café ✅ Internet de alta velocidade (fibra, 4.000 Mbps) Localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Fácil acesso às principais vias como Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e CPTM. Localização : 200 metros do metro Brooklin,400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da CPTMesquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o ABC Perfeito para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça! VASSILIQUE SARRIS Corretora e Perita Judicial 11 95919-6045

Sala Comercial para Locação - Brooklin - No condomínio Unit Coworking Excelente sala comercial de 12 m², ideal para escritório ou coworking, totalmente mobiliada com mesas e cadeiras comerciais, pronta para acomodar até 6 pessoas com conforto. O espaço conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para o dia a dia de trabalho. Inclusos no valor de locação de R$ 3.000,00: ✅ IPTU ✅ Condomínio ✅ Recepcionista ✅ Água e luz ✅ Café ✅ Internet de alta velocidade (fibra, 4.000 Mbps) Localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Fácil acesso às principais vias como Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e CPTM. Perfeito para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça! VASSILIQUE SARRIS Corretora e Perita Judicial 11 95919-6045

Sala Comercial para Locação - Brooklin - No condomínio Unit Coworking Excelente sala comercial de 14 m², ideal para escritório ou coworking, totalmente mobiliada com mesas e cadeiras comerciais, pronta para acomodar até 8 pessoas com conforto. O espaço conta com ar-condicionado, proporcionando um ambiente climatizado e agradável para o dia a dia de trabalho. Inclusos no valor de locação de R$ 4.000,00: ✅ IPTU ✅ Condomínio ✅ Recepcionista ✅ Água e luz ✅ Café ✅ Internet de alta velocidade (fibra, 4.000 Mbps) Localizada no coração do Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços. Fácil acesso às principais vias como Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da proximidade com estações de metrô e CPTM. Localização : 200 metros do metro Brooklin,400 metros do Shopping Morumbi onde fica a estação Morumbi da CPTMesquina com a Av. Roque Petroni Júnior que faz a interligação com o ABC Perfeito para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça! VASSILIQUE SARRIS Corretora e Perita Judicial 11 95919-6045

Excelente Galpão industrial, com 650 m² de área construída, 800 m² de área de terreno com 400 m² ainda livre, Rampa preparada para caminhão com 40 toneladas. Laje preparada para 1.200 kilos (1,2 toneladas) o metro quadrado, tubulação preparada para ar condicionado, capacidade de 99 cavalos de entrada de eletricidade, caixa dágua para 10.000 litros e sistema para captação de água da chuva, monitoramento de câmeras, portões automatizados. Pé direito de 6 m no piso térreo e no inferior iptu anual 20.000,00

Oportunidade, Galpão/Depósito/Armazém e 5 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 1.400.000,00 - Jardim do Lago (Interlagos)   R$ 1.400.000,00 - Rua Prof Otavio Guimaraes    Excelente Galpão Comercial de 300 m2 de Terreno e 350m2 de Construção, com amplo espaço para armazenamento ou operação logística em ótima localização em Veleiros. Ideal para diversos segmentos comerciais e industriais, com grande potencial de utilização.   O galpão está todo novo, com muito espaço, cinco banheiros entre os dois pavimentos e área livre, além de espaço gourmet, com churrasqueira, forno e forno de pizza.   Ideal para empresas que buscam um imóvel bem estruturado e com fácil acesso às principais vias da região,   O imóvel fica de esquina e bem localizado, Rua paralela da Avenida Atlântida. bem-acabado e com fácil acesso à Avenida Nações Unidas.   Andar térreo - salão com pé direito alto, recepção espaçosa, edícula com 03 banheiros, sala, cozinha e quarto.   Andar superior - amplo salão bem iluminado com 02 banheiros, terraço com churrasqueira, forno e amplo espaço de terraço. Garagem para 2 carros. Duas entradas; principal e carga e descarga.   Salão com pé direito alto; Recepção; Edícula com Sala; Cozinha; 1 Dormitório; 3 Banheiros; Salão superior: 4 Escritórios; 2 Banheiros; Terraço; Churrasqueira; 2 Vagas de Garagem; Entrada para carga/descarga.    Excelente localização em Veleiros, com dois endereços, sendo um imóvel de esquina. transporte publico na proximidade além de outros comércios, restaurantes, hipermercados. sendo próximo da Represa de Guarapiranga. Fácil acesso a Av. Atlântica, Av. Interlagos, Marginal Pinheiros e ha 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.   Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com excelente custo-benefício!   Vassilique Sarris  Melhor Imóvel pra Você! Corretora e Perita Judicial 11 95919-6045 ✅  

Salão em reforma com 150 m² para alugar em Diadema - SP 150 m²Área útil2 Banheiros OPOTUNIDADE !! Venha aproveitar esta oportunidade, de instalar seu negocio em um Salão Comercial Amplo , em Excelente Localização em Diadema, Próximo aos Principais Supermercado, Terminal de ônibus, Escolas e PoupaTempo... e Ainda Com Melhor Custo Benefício!!! Fácil acesso também as principais avenidas: Presidente Kennedy, Av. Cupecê, Senador Vitorino Freire e Av, Assembléia. Características CozinhaPiso cerâmico Obs.: Esse imóvel entrará em reforma. Aproveite para agendar uma visita e conhecer melhor a região. Vassilique Sarris Melhor Imóvel pra Você! Corretora de Imóveis e Perita Judicial 11 95919-6045