SOBRADO A VENDA EM POSIÇÃO PRIVILEGIADA NA ÁGUA FRIA - OPORTUNIDADE

Sobrado moderno e bem localizado em São Paulo! ????

Se você procura um imóvel espaçoso, seguro e repleto de comodidades, este sobrado é a escolha perfeita! Com menos de 10 anos de construção, ele oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade.

✅ Localização estratégica, próximo a diversas facilidades comerciais.

✅ Destaques da região:

• Shopping Center Norte – opções de compras, lazer e gastronomia.
• Parque da Juventude – área verde perfeita para momentos de descanso e atividades ao ar livre.
• Estação Jardim São Paulo do Metrô – mobilidade prática e rápida pela cidade.
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✅Características do imóvel:

• Área gourmet com churrasqueira e pia de granito, ideal para encontros especiais.
• Lavanderia espaçosa e gás encanado para mais praticidade.
• Segurança reforçada, com câmeras de vigilância e sensores de presença.
• Sala ampla e iluminada, com um elegante jardim de inverno.
• Cozinha generosa, comporta mesa para até 10 lugares, perfeita para refeições memoráveis.
• Sacada charmosa e laje preparada para expansão até 3 pisos.
• Infraestrutura impecável – elétrica e hidráulica revisadas e atualizadas.
• Fibra óptica instalada, garantindo alta conectividade.
• Armários e guarda-roupas inclusos, prontos para uso.
• Caixa de passagem de esgoto nova, todos os lavabos e suítes possuem torneiras para água quente.
• Aquecedor reserva disponível para maior conforto.
• Caixa d’água no forro da laje superior, com capacidade para 1000 litros.
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✅ Não perca esta oportunidade!

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