APARTAMENTO A VENDA EM HIGIENOPOLIS 3 DORMITORIOS LOCALIZAÇÃO NOBRE 120 MTS

Apresentamos um excelente apartamento com 120 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros, ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade. O imóvel possui 1 vaga de garagem, área de serviço, sacada, quarto e banheiro de serviço, armários embutidos, sala de jantar e sala de TV, além de cozinha equipada e banheiro social. O prédio oferece portaria 24 h, porteiro eletrônico, guarita, 2 elevadores (social e de serviço), jardim, circuito de TV e interfone. O prédio não possui área de lazer, mas é pet-friendly, valorizando seu conforto e conveniência.

Mobilidade (3 destaques)

1. Estação de metrô Santa Cecília – aproximadamente 19 min de caminhada, facilitando o acesso ao transporte sobre trilhos.
2. Estação Higienópolis-Mackenzie – também a cerca de 19 min a pé, oferecendo outra opção rápida e segura no sistema metroviário.
3. Paradas de ônibus próximas – a Avenida Pacaembu 1105 está a apenas 4 minutos a pé, conectando diversas linhas como 175P-10, 208M-10, 917M-10, entre outras, garantindo ótima integração com outras regiões.

Atrativos turísticos próximos

• Museu do Futebol: localizado no Estádio do Pacaembu, reúne exposições interativas sobre o esporte mais amado do país. O museu ocupa três andares e conta com diversos recursos de acessibilidade, além de programação enriquecida e renovada em 2024.
• Shopping Pátio Higienópolis: shopping charmoso com arquitetura elegante, variado mix de lojas, gastronomia refinada e pet-friendly — ideal tanto para compras quanto para encontros e lazer.
• Parque Buenos Aires (próximo ao Higienópolis): amplo espaço verde ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de descanso em meio à cidade.

Comércio e conveniência local

1. Supermercado Pão de Açúcar: atendendo a necessidades do dia a dia, está convenientemente localizado na proximidade da Rua Conselheiro Brotero.
2. Shopping Pátio Higienópolis (já citado como atrativo turístico) também vale aqui como polo de alto nível para compras, serviços, gastronomia e lazer.
3. Bairros vizinhos e comércio local: você encontra diversas opções como restaurantes, bares, livrarias, laboratórios, consultórios e colégios na região, especialmente nas proximidades do Pacaembu e Higienópolis — favorecendo a rotina com praticidade e qualidade