Melhor Imovel Pra Você
Rua Santa Luzia, 48 - Liberdade
Corretor responsável
WILLIAM SU11948917011
Studio vila Mariana com vaga
1 dormitório, 1 suíte
Venda: R$ 525.000,00
IPTU: R$ 600,00
Condomínio: R$ 350,00
Código: 503
Quartos1
Suítes1
Banheiros1
Vagas cobertas1
Área útil28,00m²
Área construída28,00m²
Área total28,00 m²
VendaR$ 525.000,00
IPTUR$ 600,00
CondomínioR$ 350,00
Aqui está uma apresentação resumida e estruturada do Infini Vila Mariana, ideal para enviar a clientes ou usar como material de consulta rápida:
Infini Vila Mariana
um condomínio moderno com foco em praticidade, mobilidade e alta demanda de locação. Desenvolvido pela Construtora Tibério, o projeto destaca-se pela localização estratégica e infraestrutura otimizada para o público jovem, estudantes e profissionais urbanos.
- Status: Pronto para morar (Entregue em 2023)
- Localização: Rua Vergueiro, 2541 (Esquina com a Rua Joaquim Távora) – Vila Mariana / Aclimação, São Paulo - SP.
- Perfil do Produto: Studios modernos e compactos residenciais.
### Principais Características do Empreendimento
- Torre: Única (imponente e elegante)
- Área do Terreno: 1.755 m²
- Configuração: 23 pavimentos | 4 elevadores | 356 unidades no total.
- Metragem: Studios 28m² .
- Diferenciais das Unidades: Opções com varanda e fechadura biométrica/eletrônica.
- Vaga: Unidade com direito a 1 vaga
### Diferenciais de Localização (Mobilidade e Conveniência)
A localização é o maior argumento de vendas do projeto, situado no eixo central de mobilidade da Zona Sul:
- Mobilidade: A apenas 300 metros da Estação Ana Rosa (Integração Linha 1-Azul e Linha 2-Verde do Metrô) e do Terminal de Ônibus.
- Eixos Viários: Fácil acesso à Av. Paulista (a cerca de 4 min de carro / 10 min de bike), Av. 23 de Maio e Rua Domingos de Morais.
- Lazer: Próximo a dois grandes parques: Parque da Aclimação e Parque do Ibirapuera.
- Educação e Saúde: Região cercada por faculdades (ESPPM, Belas Artes, Etapa) e grandes centros hospitalares (Paraíso e Vergueiro).
### Lazer e Áreas Comuns (Foco no Rooftop)
O projeto aposta no conceito de compartilhamento e lazer elevado, com a maior parte das áreas de convivência situadas no Rooftop:
- Produtividade: Coworking estruturado para home office e estudos.
- Social & Festas: Party Space integrado ao Lounge Gourmet e Lounges Externos (convivência a céu aberto).
- Diversão: Game Point (mesa de sinuca, jogos de carta e tabuleiro).
- Bem-Estar: Piscina no Rooftop, Solarium e Fitness/Academia equipada.
- Comodidades: Hall social moderno com portaria 24h e serviços de concierge.
Excelente liquidez para locação (tradicional ou short-stay via plataformas como Housi/Airbnb), impulsionado pela proximidade com o metrô Ana Rosa e o público universitário/corporativo da região da Paulista.