Previous Next Venda de Imóvel Comercial - 175 m² |Ideal para setor de alimentação Oportunidade!! Venda de Imóvel Comercial - 175 m² | Localização Estratégica para o Setor de Alimentação | Vila Mariana - São PauloApresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de imóvel comercial com 175 m² de área construída, localizado na Rua Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo. O imóvel está situado na continuação do Viaduto Tutóia, um ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, características essenciais para empreendimentos no setor alimentício.A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Av. Domingos de Morais, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus.A região é consolidada, com grande circulação de moradores, profissionais, estudantes e visitantes, formando um público diverso e constante. O imóvel possui histórico positivo no segmento de alimentação, tendo anteriormente abrigado com sucesso:✔ Restaurante tradicional✔ Esfiharia✔ Restaurante self serviceSua estrutura é ideal para a instalação de novos negócios, tais como restaurantes, bistrôs, cafés, casas especializadas, lanchonetes, dark kitchens ou franquias gastronômicas. A metragem generosa permite a criação de ambientes amplos, com áreas para salão, cozinha industrial, estoque e serviços.O imóvel possui: ✔ 2 salões✔ 2 banheiros (masculino e feminino)✔ cozinha ampla (para reformar)✔ despensa✔ depósito✔ 1 banheiro para funcionáriosDiferenciais do imóvel: • Localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade • Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe • Estrutura adaptável para diversos formatos de negócios alimentícios • Público consumidor consolidado e variado • Histórico positivo no setor gastronômicoValor de Venda: R$ 2.200.000,00 e/ ou locação: R$ 6.700,00 + iptu ➡ Oportunidade exclusiva: valor consideravelmente abaixo do mercado, oferecendo excelente relação custo-benefício para investidores e empresários do ramo alimentício que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e culturalmente vibrantes de São Paulo.Não perca esta chance! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.Luciene CorretoraMelhor Imóvel pra Você!11 91619-8380 R$ 2.200.000,00 Venda R$ 6.700,00 Locação Vila Mariana Ref. 130
