Implantada em um dos trechos mais nobres e preservados da Cidade Jardim, esta propriedade se apresenta como uma oportunidade rara para quem busca unir localização, escala e vocação construtiva. Inserida em um terreno amplo, plano e profundamente arborizado, a área oferece privacidade absoluta, silêncio e uma relação privilegiada com o verde, criando um cenário ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão.

A casa existente, de arquitetura autoral e marcada pelo uso expressivo do concreto aparente, dialoga de forma orgânica com o paisagismo maduro, revelando pátios internos, percursos cobertos, grandes planos envidraçados e espaços integrados ao jardim. Piscina, áreas abertas e circulações envolvidas pela vegetação reforçam o caráter único do conjunto, além de evidenciar o enorme potencial de aproveitamento do terreno.

A vocação urbanística da região, aliada ao zoneamento estritamente residencial, garante exclusividade, baixa densidade e alto valor agregado, atributos cada vez mais escassos na cidade. Trata-se de uma área que comporta projetos contemporâneos, sofisticados e alinhados ao perfil mais exigente do mercado, seja para incorporação residencial de luxo ou para a criação de um produto icônico.

Uma oportunidade singular para investidores e incorporadores que buscam um ativo diferenciado, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, onde arquitetura, natureza e potencial construtivo se encontram de forma excepcional.